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    新築一戸建て NEW
    京都市伏見区日野不動講町　新築一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,798万円
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    104.54m²
    土地面積/
    103.78m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区日野不動講町

    【LDK21帖以上】南向きバルコニー・陽当たり良好
    ■小・中学校まで徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です
    ■LDKには多目的に使用できるDEN付き
    ■駐車スペース有、前道６ｍ以上で移動もスムーズ

    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【京都市伏見区日野不動講町 新築一戸建て｜4LDK｜最寄駅徒歩18分】

    京都市伏見区日野不動講町に、新築の4LDK一戸建てが登場。令和5年11月完成予定で、全ての面において快適な生活空間を提供します。

    ■特徴
    ・広々としたリビングダイニング、LDKは20畳以上の広さ。
    ・快適な暮らしを支える設備、対面キッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など完備。
    ・ウォークインクローゼットや2箇所のクローゼットなど収納力も抜群。
    ・カースペース1台分完備、車庫にハイルーフ車も駐車可能。

    ■周辺環境
    最寄りの「石田駅」から徒歩18分、JR奈良線「六地蔵駅」も徒歩26分の距離にあり、交通の便も良好。周辺にはコンビニやスーパー、学校も充実しており、住環境が整っています。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区日野不動講町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩18分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩26分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩31分
    学校区
    京都市立日野小学校
    京都市立春日丘中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    103.78m²
    建物面積
    104.54m²
    接道
    南側 接面7.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC00068号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 京都市立日野小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 京都市立春日丘中学校 徒歩約7分（約520m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約13分（約1040m）
    • ファミリーマート御蔵山店 徒歩約7分（約530m）
    • 新鮮市場！醍醐店 徒歩約13分（約1040m）
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    物件名
    NO.2960267　 京都市伏見区日野不動講町　新築一戸建て　 3,798万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00