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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区醍醐岸ノ上町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,788万円
    物件価格/
    1,788万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    84.96m²
    土地面積/
    100m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1985年2月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町

    【明るい南向き＋即内覧可！】リフォーム済(2025.12)
    ■小中学校徒歩圏内！お子様の通学も安心
    ■全居室６帖以上・収納付き、ゆとりある間取り
    ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

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    おすすめポイント

    【明るい南向き＋即内覧可！】リフォーム済(2025.12)
    ■小中学校徒歩圏内！お子様の通学も安心
    ■全居室６帖以上・収納付き、ゆとりある間取り
    ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

    ◇特徴
    ・駐車1台可能なカースペース完備
    ・6.5帖の和室もあり癒しの空間です
    ・2階全居室は2面採光の明るいお部屋です

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン、浴室、トイレ新調
    ・クロス、CF張替え、畳表替
    ・建具一部新調、外部一部塗装工事など

    ◇立地
    ・日野小学校まで徒歩約８分
    ・春日丘中学校まで徒歩約１０分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩15分 ・京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩18分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩28分
    学校区
    京都市立日野小学校
    京都市立春日丘中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,788万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年2月
    土地面積
    100m²
    建物面積
    84.96m²
    接道
    南側私道 接面6.6m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 京都市立日野小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 京都市立春日丘中学校 徒歩約9分（約730m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン伏見醍醐辰己町店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.3498561　 京都市伏見区醍醐岸ノ上町　中古一戸建て　 1,788万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00