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京都市伏見区醍醐下山口町　新築一戸建て

新築一戸建て

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京都市伏見区醍醐下山口町　新築一戸建て

3,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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スーパーが近く、お買い物にも便利な立地です。

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LDKは、家族とゆったりとお過ごしいただける16.5帖の広さです。

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前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。

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使い勝手のよい、二方道路です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
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: 京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩15分
JR奈良線六地蔵駅徒歩26分
京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩19分
: 2026年4月予定／4LDK／2階建／建物85.08㎡／土地101.07㎡

POINT

【地下鉄東西線石田駅まで徒歩15分+即予約可】4LDK ■子育てしやすい閑静な住宅街に立地 ■角地だから叶う開放感ある光と風の特等席 ■日野小学校まで徒歩6分でお子様の通学にも便利

来店予約・物件見学など、
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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【地下鉄東西線石田駅まで徒歩15分+即予約可】4LDK
■子育てしやすい閑静な住宅街に立地
■角地だから叶う開放感ある光と風の特等席
■日野小学校まで徒歩6分でお子様の通学にも便利

◇特徴
・家族の会話が弾む開放的な対面キッチンを備えた、ゆとりある新築戸建てです。
・敷地内には、ハイルーフ駐車可能なカースペースがございます。
・サンディ醍醐店まで徒歩7分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・日野小学校まで徒歩約6分
・春日丘中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩15分京都市営地下鉄東西線石田駅の不動産一覧
JR奈良線六地蔵駅徒歩26分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩19分京都市営地下鉄東西線醍醐駅の不動産一覧

学校区: 京都市立日野小学校日野小学校区の不動産一覧
京都市立春日丘中学校春日丘中学校区の不動産一覧

価格: 3,898万円

面積: 土地／101.07㎡、建物／85.08㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面5.9m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-58624号

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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石田駅(京都地下鉄東西線)
徒歩15分（約1190m）

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徒歩6分（約470m）

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徒歩5分（約360m）

新鮮市場！醍醐店
徒歩9分（約720m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。