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新築一戸建て
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京都市伏見区醍醐下山口町 新築一戸建て

3,898万円 (毎月返済 約
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スーパーが近く、お買い物にも便利な立地です。
LDKは、家族とゆったりとお過ごしいただける16.5帖の広さです。
前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。
使い勝手のよい、二方道路です。
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3,898万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区
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交通
京都市営地下鉄東西線石田駅 徒歩15分
JR奈良線六地蔵駅 徒歩26分
京都市営地下鉄東西線醍醐駅 徒歩19分
詳細
2026年4月予定/4LDK/2階建/建物85.08㎡/土地101.07㎡
POINT
【地下鉄東西線石田駅まで徒歩15分+即予約可】4LDK ■子育てしやすい閑静な住宅街に立地 ■角地だから叶う開放感ある光と風の特等席 ■日野小学校まで徒歩6分でお子様の通学にも便利
来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
【地下鉄東西線石田駅まで徒歩15分+即予約可】4LDK
■子育てしやすい閑静な住宅街に立地
■角地だから叶う開放感ある光と風の特等席
■日野小学校まで徒歩6分でお子様の通学にも便利

◇特徴
・家族の会話が弾む開放的な対面キッチンを備えた、ゆとりある新築戸建てです。
・敷地内には、ハイルーフ駐車可能なカースペースがございます。
・サンディ醍醐店まで徒歩7分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・日野小学校まで徒歩約6分
・春日丘中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
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5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
交通
京都市営地下鉄東西線石田駅 徒歩15分京都市営地下鉄東西線石田駅の不動産一覧
JR奈良線六地蔵駅 徒歩26分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧
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学校区
京都市立日野小学校日野小学校区の不動産一覧
京都市立春日丘中学校春日丘中学校区の不動産一覧
価格
3,898万円
面積
土地/101.07㎡、建物/85.08㎡
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年4月予定
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
70%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側公道 接面5.9m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
第KS125-0420-58624号
駐車場
カースペース 1台
設備
食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
建築中
引渡し
2026年4月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月18日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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