京都市伏見区日野野色町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区日野野色町の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「石田」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約26分（約2060ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）
と、3沿線3駅利用可能な立地です。

学校区は、
「京都市立日野小学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）、
「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）
の距離です。

周辺環境は、
スーパー「フレンドマート御蔵山店」徒歩約4分（約250ｍ）
スーパー「新鮮激安市場！六地蔵店」徒歩約22分（約1750ｍ）
コンビニ「ローソン宇治木幡平尾店」徒歩約2分（約110ｍ）
幼稚園・保育園「誕生院保育園」徒歩約8分（約620ｍ）
郵便局「宇治御蔵山郵便局」徒歩約16分（約1280ｍ）
銀行「京都中央信用金庫六地蔵支店」徒歩約22分（約1730ｍ）
公園「黄檗公園」徒歩約28分（約2200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は120.5㎡（36.46坪）、建物面積は89.9㎡（27.19坪）です。

間取りは1階部分に14帖のLDK、6帖の和室です。2階部分に6帖の洋室が2部屋、8.5帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！