京都市伏見区石田内里町　新築一戸建て

京都市伏見区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は93.63㎡（28.32坪）、建物面積は87.07㎡（26.33坪）です
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.7帖の洋室、5.7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、浴室に窓、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、屋根裏収納、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

学校区は、「京都市立春日野小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン伏見石田大山店」徒歩約2分（約120ｍ）
郵便局「京都石田郵便局」徒歩約2分（約120ｍ）
幼稚園保育園「石田保育園」徒歩約5分（約330ｍ）
銀行「京都中央信用金庫石田支店」徒歩約5分（約390ｍ）
スーパー「コレモ石田店」徒歩約7分（約530ｍ）
スーパー「コープ醍醐石田」徒歩約9分（約670ｍ）
公園「熊小路第2緑地」徒歩約36分（約2840ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！