京都市伏見区日野野色町　新築一戸建て　全１区画

京都市伏見区日野野色町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は91.74㎡（27.75坪）、建物面積は91.74㎡（27.75坪）です
間取りは1階部分に6.2帖・5.7帖・6.7帖の洋室、2階部分に20帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、アイランドキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）

学校区は、「京都市立日野小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレンドマート御蔵山店」徒歩約5分（約324ｍ）
コンビニ「ローソン宇治木幡平尾店」徒歩約6分（約457ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ」徒歩約5分（約400ｍ）
総合病院「なごみの里病院」徒歩約6分（約427ｍ）
幼稚園・保育園「誕生院保育園」徒歩約4分（約290ｍ）
コンビニ「ファミリーマート」徒歩約9分（約664ｍ）
郵便局「宇治御蔵山郵便局」徒歩約18分（約1370ｍ）
銀行「京都中央信用金庫石田支店」徒歩約20分（約1540ｍ）
銀行「京都中央信用金庫黄檗支店」徒歩約35分（約2730ｍ）
スーパー「サンディ醍醐店」徒歩約19分（約1450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！