京都市伏見区日野谷寺町　中古一戸建て

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

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スタッフのおすすめポイント

【2026年2月リフォーム＋即内覧可】ガレージあり
■小中学校まで徒歩約3分でお子様の通学に安心の距離
■屋根裏収納に使用頻度の低いものもすっきり収納
■食洗機付きシステムキッチンで家事時間短縮

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　新調
・洗面台、洗濯パン、給湯器、モニターホン　新調
・クロス全室貼替、畳表替、襖貼替、障子貼替
・外壁、ベランダ　塗装
・間取り変更工事　　他

◇立地
・日野小学校まで徒歩約2分
・春日丘中学校まで徒歩約3分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区日野谷寺町京都市伏見区の物件一覧→

交通: 京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩20分京都市営地下鉄東西線石田駅の物件一覧→
JR奈良線六地蔵駅徒歩30分JR奈良線六地蔵駅の物件一覧→
京阪宇治線六地蔵駅徒歩35分京阪宇治線六地蔵駅の物件一覧→

学校区: 京都市立日野小学校京都市立日野小学校区の物件一覧→
京都市立春日丘中学校京都市立春日丘中学校区の物件一覧→

価格: 1,280万円

面積: 土地／52.71㎡（約15.94坪）、建物／97.91㎡（約29.61坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1995年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面5.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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京都市伏見区の不動産の
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周辺施設

石田駅(京都地下鉄東西線)
徒歩19分（約1480m）

京都市立日野小学校
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サンディ醍醐店
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セブンイレブン伏見醍醐辰己町店
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新鮮市場！醍醐店
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ファミリーマート御蔵山店
徒歩11分（約850m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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