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    中古マンション
    ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,399万円
    物件価格/
    2,399万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    64.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「丹波橋」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区舞台町

    ■月々6万円台より購入可能 ■近鉄・京阪の２WAYアクセス可能
    ■リフォーム完了済
    ■スーパーまで徒歩約６分／伏見住吉小学校まで徒歩約９分

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

    【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

    【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

    【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

    【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

    【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

    【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区舞台町に所在する「ディオ・フェルティ丹波橋左房芳館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成8年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は64.90㎡で間取りは13.1帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室、4.8帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては近鉄京都線「伏見」から徒歩約11分（約880ｍ）です。
    お子様の学校区は「京都市立伏見住吉小学校」徒歩約9分（約700ｍ）、「京都市立伏見中学校」徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「ファミリーマート 伏見舞台町店 」徒歩約5分（約360ｍ）
    「新鮮激安市場!伏見丹波橋店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「医療法人改進診療所」徒歩約13分（約1030ｍ）
    「河野医院」徒歩約12分（約910ｍ）
    「木下歯科医院」徒歩約12分（約910ｍ）
    「改進中央緑地」徒歩約11分（約860ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区舞台町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩16分 ・京阪本線丹波橋駅徒歩18分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩24分
    学校区
    京都市立伏見住吉小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,399万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.9m²
    バルコニー
    8.85m²／向き
    管理費
    7,270円
    修繕積立金
    14,280円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    97戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、全居室収納、室外洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 丹波橋駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1420m）
    • 京都市立伏見板橋小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • パケット新堀川店 徒歩約14分（約1110m）
    • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
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    京都府京都市伏見区舞台町 2,399万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00