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    土地 170万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2024.09.01     京都市伏見区久我森の宮町　建築条件無し土地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,180万円 170万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2024.09.01
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    土地面積/
    154.09m²
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／近鉄京都線「伏見」駅／JR京都線「向日町」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我森の宮町

    ■建築条件無し土地なのでお好きなハウスメーカーでお家が建てられます！
    ■前道６ｍ！神川小学校徒歩６分！
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

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    DB間取り図建築条件無し土地です！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市伏見区久我森の宮にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    阪急京都線「西向日」駅まで徒歩約40分（約3180ｍ）
    近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）
    JR東海道線「向日町」駅まで徒歩約47分（約3710ｍ）

    学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約6分（約405ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約21分（約1638ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我森の宮町
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩40分 ・近鉄京都線伏見駅徒歩43分 ・JR京都線向日町駅徒歩47分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    価格
    2,180万円
    土地面積
    154.09m²
    接道
    北側公道 接面15.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約38分（約3030m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • 新鮮市場！久我の杜店 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン伏見久我橋店 徒歩約7分（約570m）
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    NO.2117776　 京都市伏見区久我森の宮町　建築条件無し土地　 2,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00