京都市南区東寺町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【3つの豊富な納戸とロフト付きで収納充実＋即内覧可！】
■2階建ての平成28年築木造戸建て
■家族が繋がる約13.8帖の広々LDK
■2つのロフトが暮らしにゆとりをプラス

◇特徴
・お料理中も会話が弾むカウンターキッチンを採用
・窓付きで換気もしやすい快適なユニットバス
・フローリング仕様で日々のお掃除もスムーズ
・開放感のあるバルコニーで快適な物干しスペース

◇立地
・南大内小学校まで徒歩約6分
・八条中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市南区東寺町京都市南区の物件一覧→

交通: 近鉄京都線東寺駅徒歩14分近鉄京都線東寺駅の物件一覧→
JR京都線京都駅徒歩20分JR京都線京都駅の物件一覧→
ＪＲ山陰本線梅小路京都西徒歩19分

学校区: 京都市立南大内小学校京都市立南大内小学校区の物件一覧→
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価格: 3,780万円

面積: 土地／60.52㎡（約18.30坪）、建物／70.2㎡（約21.23坪）

間取り: 1SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2016年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面2.4m 幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道6.58㎡

国土法: 不要

駐車場: -

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、ロフト、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

東寺駅(近鉄京都線)
徒歩13分（約1000m）

京都市立南大内小学校
徒歩6分（約480m）

京都市立八条中学校
徒歩9分（約660m）

フレスコ東寺店
徒歩12分（約930m）

フレスコ九条店
徒歩14分（約1080m）

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金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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