パズ京都西大路　中古マンション

京都市南区唐橋平垣町に所在する「パズ京都西大路」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1995年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は58.18㎡で間取りは8.1帖のLDK、6帖の和室、5.2帖の洋室、4.6帖の洋室がある3DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
東海道本線「西大路」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約15分(約1200m)
近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約25分(約1960m)



学校区は、「京都市立唐橋小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「京都市立八条中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

周辺環境は
新鮮激安市場！洛南店徒歩約9分（約660ｍ）
セブンイレブンJR西大路駅前店徒歩約4分（約320ｍ）
京都唐橋郵便局徒歩約8分（約600ｍ）
新京都南病院徒歩約11分（約830ｍ）
ユニクロイオン京都洛南ショッピングセンター店徒歩約12分（約910ｍ）
スギ薬局西大路店徒歩約8分（約570ｍ）
エディオンイオン洛南店徒歩約12分（約910ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

平成30年9月にキッチン・バス・洗面・トイレ・給湯器交換、全室クロス・フロア貼替、畳新調のリフォーム履歴がございます。DK、和室、洋室5.2帖には二重サッシを採用しており快適です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！