ルネ西大路　中古マンション

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

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スタッフのおすすめポイント

京都市南区唐橋門脇町に所在する「ルネ西大路」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは昭和62年7月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は61.62㎡で間取りは11.7帖のLDK、5.2帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約7分（約520ｍ）
ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約16分(1230m)
近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約21分(1680m)

学校区は、「京都市立唐橋小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「京都市立八条中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

周辺環境は
唐橋西寺公園まで徒歩約2分（約120ｍ）
新鮮市場！洛南店まで徒歩約6分（約440ｍ）
フレスコ九条店まで徒歩約6分（約440ｍ）
セブンイレブン京都唐橋川久保店まで徒歩約6分（約460ｍ）
京都唐橋郵便局まで徒歩約8分（約570ｍ）
光徳幼稚園まで徒歩約8分（約620ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区唐橋門脇町京都市南区の物件一覧→

交通: JR京都線西大路駅徒歩7分JR京都線西大路駅の物件一覧→
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩16分
近鉄京都線東寺駅徒歩21分近鉄京都線東寺駅の物件一覧→

学校区: 京都市立唐橋小学校京都市立唐橋小学校区の物件一覧→
京都市立八条中学校京都市立八条中学校区の物件一覧→

価格: 2,280万円

面積: 61.62㎡（約18.64坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（11階建）

構造: RC

築年月: 1987年7月

バルコニー: 11.92㎡／南向き

管理費: 10,291円／月

修繕積立金: 11,770円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 独立キッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京都市南区の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-927-498

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周辺施設

西大路駅(JR西日本東海道本線)
徒歩7分（約520m）

京都市立唐橋小学校
徒歩4分（約320m）

京都市立八条中学校
徒歩3分（約240m）

フレスコ九条店
徒歩6分（約440m）

セブンイレブン京都唐橋川久保店
徒歩6分（約460m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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