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    中古マンション
    パークテラス桂川　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    68.16m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1984年11月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／近鉄京都線「上烏羽口」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世上久世町

    【ペット可】屋上ルーフバルコニー有り！
    ■陽当たりや風通しも良く、最上階なので京都の夜景や大文字が一望できます
    ■ペットと暮らせるので一緒に屋上でゆったりと過ごせますね
    ■和室では落ち着いた時間や来客のおもてなしにも使えます

    3沿線利用可の好アクセス環境です。

    詳細はお問い合わせください

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

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    おすすめポイント

    京都市南区久世上久世町に所在する「パークテラス桂川」の1室が販売開始致しました！


    本マンションは1984年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は68.16㎡で間取りLDKと洋室、和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
    近鉄京都線「上鳥羽口」駅まで徒歩約41分（約3250ｍ）

    学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約17分（約1300）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ダイエー桂南店」徒歩約9分（約690ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン京都上久世店」徒歩約10分（約790ｍ）
    幼稚園保育園「琴音つばさ保育園」徒歩約5分（約330ｍ）
    郵便局「京都久世郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩15分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩24分 ・近鉄京都線上烏羽口駅徒歩41分
    学校区
    京都市立久世西小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1984年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.16m²
    バルコニー
    10.71m²／向き
    管理費
    8,318円
    修繕積立金
    9,857円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    254戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、シューズボックス、エレベーター、屋上、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 京都市立久世西小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • ダイエー桂南店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークテラス桂川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3217529　 パークテラス桂川　中古マンション　
    京都府京都市南区久世上久世町 2,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00