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    中古マンション
    桂ガーデンハイツ　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,760万円
    物件価格/
    2,760万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    68.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年9月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世高田町

    【ペット可＋即内覧可】南東角部屋で日当たり・風通し良好
    ■ＪＲ東海道線「桂川駅」徒歩４分と通勤通学に便利な立地
    ■イオンモール桂川まで徒歩５分圏内と生活に便利

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    おすすめポイント

    【ペット可＋即内覧可】南東角部屋で日当たり・風通し良好
    ■ＪＲ東海道線「桂川駅」徒歩４分と通勤通学に便利な立地
    ■イオンモール桂川まで徒歩５分圏内と生活に便利

    ◇特徴
    ・ＪＲ線・阪急線の２沿線利用可能
    ・宅配ボックス完備！不在になりがちな方でも安心ですね
    ・全居室収納付きでお部屋をすっきり片付けられます
    ・和室は多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
    ・エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々
    ・総戸数222戸の大型マンション！お部屋は6階部分です

    ◇立地
    ・久世西小学校まで徒歩約12分
    ・久世中学校まで徒歩約26分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世高田町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩4分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩9分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩30分
    学校区
    京都市立久世西小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,760万円
    所在階／階数
    6階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1978年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.04m²
    バルコニー
    6.1m²／向き
    管理費
    9,530円
    修繕積立金
    13,470円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    222戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約6分（約450m）
    • 京都市立久世西小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約26分（約2080m）
    • イオンスタイル京都桂川 徒歩約7分（約570m）
    • ローソン洛西口駅北店 徒歩約10分（約830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「桂ガーデンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3427970　 桂ガーデンハイツ　中古マンション　
    京都府京都市南区久世高田町 2,760万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00