パークテラス桂川 中古マンション
リバーサイドのマンションです。L字型のバルコニーで眺望良好です。
テラス付き3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
こだわりのお洒落なリフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
大理石風のリビングには収納スペースも充実しているのでうれしいですね
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
管理人日勤のため昼間の荷物の受け取りも安心ですね
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。
南向きのバルコニーは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！
多目的に使えるテラスで、趣味の時間を楽しむことができます
広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。
雨の日も安心の屋根付き駐輪スペースあります！
マンション専用の風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます
幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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京都府京都市南区
Google map
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JR京都線桂川駅 徒歩18分
阪急京都線洛西口駅 徒歩24分
阪急電鉄嵐山線桂駅 徒歩32分 
- 1984年10月／3LDK／2階（7階建）／52.84㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧
- 交通
- JR京都線桂川駅 徒歩18分JR京都線桂川駅の不動産一覧
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阪急電鉄嵐山線桂駅 徒歩32分
- 学校区
- 京都市立久世西小学校久世西小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,580万円
- 面積
- 52.84㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1984年10月
- バルコニー
- 南西向き
- 管理費
- 6,816円／月
- 修繕積立金
- 8,077円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1984年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は52.84㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR桂川駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約11分（約900ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。
周辺環境は
ダイエー「桂南店」徒歩約5分（約350ｍ）
セブンイレブン「京都上久世店」徒歩約9分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！