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サンレスポアール　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.29 旧価格公示日：2024.08.17

サンレスポアール　中古マンション

1,790万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々16帖のLDKでご家族との団らんを過ごしいただけます。全室フローリングの3LDKの間取りです！

マンション入り口は大変広々としており、乗り物と分断されているので安全なエントランスです

清掃の行き届いた綺麗なロビーです。オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

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8階部分の上階層につき採光・通風・眺望良好なマンションです

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広々16帖のLDKでご家族との団らんを過ごしいただけます。全室フローリングの3LDKの間取りです！

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マンション入り口は大変広々としており、乗り物と分断されているので安全なエントランスです

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清掃の行き届いた綺麗なロビーです。オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

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落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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外観

1,790万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市南区
Google map
: JR京都線向日町駅徒歩26分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分
JR京都線桂川駅徒歩36分
: 1986年3月／3LDK／8階（11階建）／68.11㎡

POINT

■月々３万円台より購入可 ■ペット可（規約有）／LDK１６帖 ■リフォーム済（２０２２年６月） ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

京都市南区久世大薮町に所在する「サンレスポアール」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本マンションは１９８６年３月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上１１階建ての物件です。
専有面積は６８.１１㎡で間取りは１６帖のLDK、４.５帖の洋室と５.３帖の洋室、４.７帖の洋室がある３LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR京都線「向日町」駅まで徒歩約２６分（約2080ｍ）
阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約３１分（約2410ｍ）

学校区は、京都市立大藪小学校まで徒歩約２０分（約1590ｍ）、京都市立久世中学校まで徒歩約１４分（約1100ｍ）です。

周辺環境は
スーパーマツモト向日店まで徒歩約１２分（約920ｍ）
ファミリーマート久世東土川店まで徒歩約４分（約260ｍ）です。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線向日町駅徒歩26分JR京都線向日町駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分
JR京都線桂川駅徒歩36分JR京都線桂川駅の不動産一覧

学校区: 京都市立大薮小学校
京都市立久世中学校久世中学校区の不動産一覧

価格: 1,790万円

面積: 68.11㎡

間取り: 3LDK

階数: 8階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1986年3月

バルコニー: 12.58㎡／東向き

管理費: 6,380円／月

修繕積立金: 14,300円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

向日町駅(JR西日本東海道本線)
徒歩25分（約1990m）

京都市立大藪小学校
徒歩20分（約1590m）

京都市立久世中学校
徒歩14分（約1100m）

スーパーマツモト向日店
徒歩12分（約920m）

ファミリーマート久世東土川町店
徒歩4分（約260m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。