京都市南区唐橋琵琶町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南区唐橋琵琶町に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、JR京都線「西大路」駅まで徒歩約16分（約1280m）、近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約17分（約1360m）、近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約20分（約1540m）です。

お子様の学校区は、「京都市立唐橋小学校」まで徒歩約8分（約648m）、「京都市立八条中学校」まで徒歩約12分（約1041m）の距離です。

周辺環境は
イオン洛南ショッピングセンター徒歩約7分（約540m）
セブン-イレブン 京都唐橋店徒歩約12分（約920m）
スギ薬局 唐橋店徒歩約12分（約900m）
京都唐橋郵便局徒歩約11分（約860m）
京都中央信用金庫 西大路支店徒歩約7分（約500m）
唐橋西寺公園徒歩約5分（約350m）
康生会武田病院徒歩約17分（約1300m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は65.57㎡（約19.83坪）、建物面積は60.2㎡（約18.21坪）です。
DK、和室、洋室がある2DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内の手配をさせて頂きます。

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