信開ガーデンコート西大路　中古マンション

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石田紗也佳

【駅チカ！西大路徒歩5分+即予約可！】
■角部屋！Ｌ字型バルコニーで採光性が高く陽当たりも良好◎
■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です
■祥豊小学校徒歩５分！お子様の通学も安心の距離

◇特徴
・スーパーコンビニ徒歩１０分圏内でお買い物にも便利な立地
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます
・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい３ＬＤＫ

◇立地
・祥豊小学校まで徒歩約５分
・洛南中学校まで徒歩約１８分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市南区吉祥院中島町京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線西大路駅徒歩5分JR京都線西大路駅の不動産一覧
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩28分

学校区: 京都市立祥豊小学校祥豊小学校区の不動産一覧
京都市立洛南中学校洛南中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 66.65㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（8階建）

構造: RC

築年月: 1996年11月

バルコニー: 26.81㎡／北西向き

管理費: 7,500円／月

修繕積立金: 8,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩5分（約370m）

京都市立祥豊小学校
徒歩5分（約350m）

京都市立洛南中学校
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サンディ京都吉祥院店
徒歩9分（約670m）

ファミリーマート西大路九条店
徒歩8分（約610m）

万代吉祥院店
徒歩11分（約820m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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