シエリア京都桂川駅前　中古マンション

京都市南区久世上久世町に所在する「マンション」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2017年1月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は64.20㎡で間取りは14.3帖のLDK、4帖の洋室と4帖の洋室、5.5帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております
テラスや専用庭があり、浴室1坪以上や宅配ボックスなど充実した設備が魅力です。

交通アクセスは、
JR京都線「桂川」駅まで徒歩約3分（約240m）
阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩約19分（約1520m）
JR京都線「向日町」駅まで徒歩約23分（約1840m）

学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約5分（約370m）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約19分（約1510m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマツモト 桂川店」徒歩約9分（約650m）
スーパー「ダイエー 桂南店」徒歩約10分（約800m）
スーパー「イオンスタイル京都桂川」徒歩約12分（約960m）
コンビニ「セブン-イレブン 京都上久世店」徒歩約1分（約50m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 久世店」徒歩約1分（約80m）
ドラッグストア「スギ薬局 桂南店」徒歩約10分（約800m）
公園「久世川原児童公園」徒歩約2分（約160m）
公園「上久世第二児童公園」徒歩約4分（約320m）
病院「永井診療所」徒歩約3分（約240m）
病院「くろやなぎ医院」徒歩約5分（約350m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！