京都市南区久世殿城町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南区久世殿城町の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、阪急京都線「東向日」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマツモト桂川店 徒歩約13分（約1040ｍ）
セブンイレブン京都久世殿城町店 徒歩約8分（約640ｍ）
V・drug向日町店 徒歩約9分（約720ｍ）
殿城保育園 徒歩約9分（約720ｍ）
京都久世郵便局 徒歩約10分（約800ｍ）
京都銀行久世支店 徒歩約7分（約560ｍ）
イオンモール京都桂川 徒歩約14分（約1120ｍ）
イオンフードスタイル東向日店 徒歩約18分（約1440ｍ）
セブンイレブン京都久世店 徒歩約8分（約640ｍ）
向日町駅前郵便局 徒歩約12分（約960ｍ）
京都銀行向日町支店 徒歩約13分（約1040ｍ）
久世橋西詰公園 徒歩約23分（約1840ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は41.37㎡（12.51坪）、建物面積は70.33㎡（21.27坪）です。
間取りは13.33帖のLDKと5.5帖の洋室が1室、4.96帖の洋室が1室、2.93帖の納戸が1室の2SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！