大津市大江４丁目　中古一戸建て

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河内春輝

【書斎・WICあり3SLDK＋即内覧可！】
■瀬田小徒歩13分、瀬田中徒歩3分の立地でお子様の通学にも安心！
■南東向きで陽当たり良好◎
■LDK約15帖、全居室6帖以上ありご家族でも広々お過ごしいただけます

◇特徴
・JR瀬田駅まで徒歩16分で通勤、通学にも便利
・閑静な住宅街で安心の子育て環境です
・安心安全のオール電化住宅
・7帖の和室あり
・3帖のWIC、クローゼットも2ヵ所あり収納力があります

◇立地
・瀬田小学校まで徒歩約13分
・瀬田中学校まで徒歩約3分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市大江４丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩16分JR琵琶湖線瀬田駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩37分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩39分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田小学校瀬田小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 土地／144.08㎡、建物／124.3㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2000年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面10.3m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、側溝、バルコニー、テラス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩13分（約1020m）

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徒歩3分（約180m）

ダイエー瀬田店
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ローソン大津一里山店
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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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