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    新築一戸建て
    大津市瀬田３丁目　新築一戸建て　１号棟 大津市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    98.21m²
    土地面積/
    96.84m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市瀬田３丁目

    【広々リビング１８帖】床暖房つき！
    ■収納スペースが多くお荷物の多い方でも安心
    ■前道にゆとりがあるので開放感があります
    ■セブンイレブン徒歩４分

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    DB間取り図全2区画、好評分譲中！　1号棟！
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    おすすめポイント

    【大津市瀬田3丁目｜4LDK｜最寄駅徒歩16分】

    滋賀県大津市瀬田3丁目に位置する、新築一戸建ての物件が登場。広々とした間取りの4LDKタイプで、2026年1月に完成予定。新築ならではの充実した設備と快適な住環境が整っています。

    ■【新築ならではの充実設備】
    リビングダイニングは広々とした18畳以上、床暖房も完備。システムキッチンやオートバス、浴室乾燥機など、現代的な設備が豊富に揃っています。リビング階段を採用して、家族とのコミュニケーションも大切にした間取りです。

    ■【快適な生活空間】
    2階建てで、全室に収納スペースを完備。ロフトや床下収納など、収納力が抜群です。また、全居室収納、クローゼットも完備し、整理整頓がしやすくなっています。

    ■【閑静な住宅街で静かな環境】
    周囲は落ち着いた住宅街で、生活環境も良好。2面採光で通風・採光も確保され、室内は明るく快適な空間です。

    ■【便利な交通アクセス】
    京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」から徒歩16分、JR東海道本線「石山駅」まで徒歩26分、京阪電気鉄道石坂線「石山寺駅」も徒歩23分で、便利な立地です。

    新しい生活を新築物件で始めるチャンス。充実した設備が整い、静かな環境で過ごせる理想的な一戸建てです。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市瀬田３丁目
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩16分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩26分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩23分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    96.84m²
    建物面積
    98.21m²
    接道
    西側公道 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、ロフト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第KS125-6120-51551号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約37分（約2950m）
    • フレスコ神領店 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2850872　 大津市瀬田３丁目　新築一戸建て　１号棟　 3,580万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00