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新築一戸建て
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新価格公示日：2026.04.20 旧価格公示日：2026.04.18

大津市瀬田３丁目　新築一戸建て　A号棟

3,480万円 （毎月返済 約）
ローンシミュレーション
画像一覧（全28枚）
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
4LDK!対面キッチンなので、家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
お気軽にお問い合わせください。
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
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4LDK!対面キッチンなので、家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。
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カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
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使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
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広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
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3,480万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
滋賀県大津市瀬田３丁目
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交通
京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩16分
JR琵琶湖線石山駅 徒歩26分
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩23分
詳細
2026年2月／4LDK／2階建／建物98.21㎡／土地96.85㎡
POINT
【ＬＤＫ１８帖＋即内覧可！】ヌック・カワック付 ■毎日の車通勤でも安心、カースペース２台付！ ■ロフトがあるので、ちょっとした収納スペースにも使えます ■全居室に収納スペースありお部屋すっきり！
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【大津市瀬田3丁目｜4LDK｜最寄駅徒歩16分】

滋賀県大津市瀬田3丁目に位置する、新築一戸建ての物件が登場。広々とした間取りの4LDKタイプで、2026年2月に完成予定。新築ならではの充実した設備と快適な住環境が整っています。

■【新築ならではの充実設備】
リビングダイニングは広々とした18畳以上、床暖房も完備。システムキッチンやオートバス、浴室乾燥機など、現代的な設備が豊富に揃っています。リビング階段を採用して、家族とのコミュニケーションも大切にした間取りです。

■【快適な生活空間】
2階建てで、全室に収納スペースを完備。ロフトや床下収納など、収納力が抜群です。また、全居室収納、クローゼットも完備し、整理整頓がしやすくなっています。

■【閑静な住宅街で静かな環境】
周囲は落ち着いた住宅街で、生活環境も良好。2面採光で通風・採光も確保され、室内は明るく快適な空間です。

■【便利な交通アクセス】
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」から徒歩16分、JR東海道本線「石山駅」まで徒歩26分、京阪電気鉄道石坂線「石山寺駅」も徒歩23分で、便利な立地です。

新しい生活を新築物件で始めるチャンス。充実した設備が整い、静かな環境で過ごせる理想的な一戸建てです。
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物件概要

所在地
滋賀県大津市瀬田３丁目大津市の不動産一覧
交通
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学校区
大津市立瀬田南小学校瀬田南小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧
価格
3,480万円
面積
土地／96.85㎡、建物／98.21㎡
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年2月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
60%／200%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側公道 幅員6.7m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
2戸
建築確認番号
第KS125-6120-52079号
駐車場
カースペース
設備
給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、ロフト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月8日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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