大津市野郷原二丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市野郷原に所在する「大津市野郷原2丁目中古戸建」の販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件は昭和55年9月新築で木造の地上2階建ての物件です。
建物面積は117.73㎡で間取りは1階に19帖のLDKと4.5帖の和室、2階に6帖の洋室、6帖の和室5.5帖の洋室が2部屋ある5LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）

学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約34分（約2710ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー大津神領店」徒歩約14分（約1050ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津神領二丁目店」徒歩約13分（約980ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局神領店」徒歩約12分（約960ｍ）
飲食店「まいどおおきに食堂大津神領食堂」徒歩約13分（約1040ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県大津市野郷原２丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩24分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩34分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩32分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田南小学校瀬田南小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧

価格: 1,380万円

面積: 土地／143.98㎡、建物／117.73㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年4月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

唐橋前駅(京阪石山坂本線)
徒歩24分（約1850m）

大津市立瀬田南小学校
徒歩19分（約1470m）

大津市立瀬田中学校
徒歩34分（約2710m）

業務スーパー大津神領店
徒歩14分（約1050m）

ファミリーマート大津神領二丁目店
徒歩13分（約980m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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