大津市瀬田３丁目　新築一戸建て　4期　4号地

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スタッフのおすすめポイント

【駐車３台+即内覧可！】
■バードタウン瀬田３丁目４期分譲です
■吹抜があり開放的な間取りです
■京都・大阪方面へのアクセスが便利な分譲地です

◇特徴
・LDKと和室が繋がる開放的な空間
・インナーバルコニーで雨の日のお洗濯物も安心
・ウォークインクローゼットがあり収納力◎

◇立地
・瀬田南小学校まで徒歩約23分
・瀬田中学校まで徒歩約38分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市瀬田３丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩22分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩27分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩31分京阪石山坂本線京阪石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田南小学校瀬田南小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／145.47㎡、建物／94.39㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: -／-

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: -

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

唐橋前駅(京阪石山坂本線)
徒歩22分（約1740m）

大津市立瀬田南小学校
徒歩21分（約1650m）

大津市立瀬田中学校
徒歩38分（約2970m）

フレスコ神領店
徒歩15分（約1180m）

ファミリーマート大津瀬田四丁目店
徒歩9分（約670m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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