大津市松陽3丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市松陽３丁目の木造2階建ての中古戸建てです

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）です

お子様の学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約21分（約1650ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約29分（約2320ｍ）の距離です

周辺環境は
京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩約27分（約2130ｍ）
大津市立瀬田南小学校徒歩約21分（約1650ｍ）
大津市立瀬田中学校徒歩約29分（約2320ｍ）
業務スーパー大津神領店徒歩約14分（約1120ｍ）
ファミリーマート大津神領二丁目店徒歩約12分（約900ｍ）
たんぽぽ保育園徒歩約12分（約950ｍ）
スギ薬局神領店徒歩約11分（約880ｍ）
医療法人社団瀬田川病院徒歩約38分（約2990ｍ）
大津神領郵便局徒歩約21分（約1670ｍ）
瀬田高橋川緑地徒歩約18分（約1370ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は159.69㎡（約48.30坪）、建物面積は115.10㎡（約34.81坪）です
間取りは15帖以上のLDKと6帖の洋室2室、8帖の洋室1室、4.5帖のタタミコーナーが1室、納戸を備えた4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県大津市松陽３丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩27分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩38分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩33分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田南小学校瀬田南小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／159.69㎡、建物／115.1㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2003年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、出窓、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

唐橋前駅(京阪石山坂本線)
徒歩27分（約2130m）

大津市立瀬田南小学校
徒歩21分（約1650m）

大津市立瀬田中学校
徒歩29分（約2320m）

業務スーパー大津神領店
徒歩14分（約1120m）

ファミリーマート大津神領二丁目店
徒歩12分（約900m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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