プラウドシティ大津京　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市柳が崎に所在する「プラウドシティ大津京」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは2023年11月新築でRC造の地上15階建ての物件です
ペット飼育可！南東向きテラス・専用庭付きで陽当たりも良好です
専有面積は66.87㎡で間取りは12.4帖のLDK、6.5帖の洋室と5.4帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
室内には床暖房や食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする設備が充実しています

交通アクセスは、
JR湖西線「大津京」駅まで徒歩約14分（約1100m）
京阪石山坂本線「京阪大津京」駅まで徒歩約14分（約1100m）
京阪石山坂本線「近江神宮前」駅まで徒歩約14分（約1100m）

学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約21分（約1660m）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約13分（約990m）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー西大津店」徒歩約3分（約200m）
コンビニ「ファミリーマート大津茶が崎店」徒歩約2分（約200m）
幼稚園保育園「アスク大津京保育園」徒歩約2分（約110m）
郵便局「大津錦織郵便局」徒歩約18分（約1410m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンスタイル大津京内出張所」徒歩約7分（約540m）
ショッピング施設「BRANCH大津京」徒歩約7分（約500m）
ショッピング施設「イオンスタイル大津京」徒歩約7分（約520m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市柳が崎大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線大津京駅徒歩10分JR湖西線大津京駅の物件一覧→
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩13分京阪石山坂本線京阪大津京駅の物件一覧→
京阪京津線びわ湖浜大津徒歩26分京阪京津線びわ湖浜大津の物件一覧→

学校区: 大津市立志賀小学校大津市立志賀小学校区の物件一覧→
大津市立皇子山中学校大津市立皇子山中学校区の物件一覧→

価格: 3,980万円

面積: 66.87㎡（約20.22坪）

間取り: 2LDK

階数: 1階（15階建）

構造: RC

築年月: 2023年11月

バルコニー: -

管理費: 8,730円／月

修繕積立金: 8,060円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　9000円／月

設備: 給湯、ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、テラス、専用庭、複層ガラス、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR湖西線大津京駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線京阪大津京駅の
不動産の購入と売却

京阪京津線びわ湖浜大津の
不動産の購入と売却

大津市立志賀小学校の
不動産の購入と売却

大津市立皇子山中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

大津京駅(JR西日本湖西線)
徒歩10分（約770m）

大津市立志賀小学校
徒歩21分（約1660m）

大津市立皇子山中学校
徒歩13分（約990m）

業務スーパー西大津店
徒歩3分（約200m）

ファミリーマート大津茶が崎店
徒歩3分（約200m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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