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ル・サンク浜大津AQUA 中古マンション
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滋賀県大津市浜大津4丁目
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京阪石山坂本線三井寺駅 徒歩3分
京阪京津線びわ湖浜大津駅 徒歩4分
京阪石山坂本線びわ湖浜大津 徒歩6分 - 2023年2月/3LDK/3階(15階建)/72.3㎡(約21.87坪)
POINT
【琵琶湖の花火大会も楽しめる良好な眺望+即予約可!】
■大切なペットと一緒に暮らせるお住まい
■リビングには床暖房完備で快適な毎日を過ごせます
■全居室収納付でお部屋を広くお使い頂ける3LDK
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パノラマ写真
周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市浜大津4丁目大津市の物件一覧→
- 交通
- 京阪石山坂本線三井寺駅 徒歩3分京阪石山坂本線三井寺駅の物件一覧→
京阪京津線びわ湖浜大津駅 徒歩4分京阪京津線びわ湖浜大津駅の物件一覧→
京阪石山坂本線びわ湖浜大津 徒歩6分京阪石山坂本線びわ湖浜大津の物件一覧→
- 学校区
- 大津市立長等小学校大津市立長等小学校区の物件一覧→
大津市立皇子山中学校大津市立皇子山中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,488万円
- 面積
- 72.3㎡(約21.87坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階(15階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 2023年2月
- バルコニー
- 15.76㎡/北東向き
- 管理費
- 12,180円/月
- 修繕積立金
- 7,380円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- -
- 設備
- カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
三井寺駅(京阪 石山坂本線)
徒歩3分(約240m)
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大津市立長等小学校
徒歩8分(約570m)
徒歩8分(約570m)
大津市立皇子山中学校
徒歩13分(約990m)
徒歩13分(約990m)
フレンドマート大津なかまち店
徒歩8分(約640m)
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ローソン浜大津四丁目店
徒歩1分(約70m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大津の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは2023年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は72.3㎡で間取りは17.6帖のLDK、6.4帖の洋室、5.5帖の洋室、5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪石山坂本線「三井寺」駅まで徒歩約3分(約240m)
JR東海道本線「大津」駅まで徒歩約19分(約1500m)
学校区は、「大津市立長等小学校」まで徒歩約8分(約570m)、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約13分(約990m)の距離です。
周辺環境は
フレンドマート大津なかまち店徒歩約8分(約640m)
ローソン浜大津四丁目店徒歩約1分(約70m)
キリン堂皇子山店徒歩約7分(約500m)
浜大津保育園徒歩約4分(約270m)
大津赤十字病院徒歩約11分(約880m)
大津観音寺郵便局徒歩約3分(約230m)
尾花川公園徒歩約7分(約540m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!