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中古マンション
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ブランズ西大津レイクフロント 中古マンション

5,980万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全20枚)
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空に向かって高くそびえるスタイリッシュな外観デザインが美しいですね!手入れの行き届いた植栽と明るい雰囲気が毎日の生活に心地よさを与えます
三面バルコニーに面した開放感あふれる多彩な洋室と和室が揃う理想的な間取り!各所に収納スペースも完備されており、いつでもすっきりと整った美しい住空間を実現できます
温かみのある石材と重厚な庇が調和した美しいエントランス空間が広がります!細部までこだわりを感じるクリーンで心地よい佇まいが魅力的ですね
深みのあるダークブラウンの柱と美しい天井デザインが高級感を演出します!ゆったりとした時間が流れる洗練されたロビーで心地よいひとときを
落ち着いたダークレッドカラーの扉が並ぶ清潔感あふれるエレベーターホールです!すっきりと整えられた空間が日々の移動を快適にサポートしてくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
空に向かって高くそびえるスタイリッシュな外観デザインが美しいですね!手入れの行き届いた植栽と明るい雰囲気が毎日の生活に心地よさを与えます
三面バルコニーに面した開放感あふれる多彩な洋室と和室が揃う理想的な間取り!各所に収納スペースも完備されており、いつでもすっきりと整った美しい住空間を実現できます
温かみのある石材と重厚な庇が調和した美しいエントランス空間が広がります!細部までこだわりを感じるクリーンで心地よい佇まいが魅力的ですね
深みのあるダークブラウンの柱と美しい天井デザインが高級感を演出します!ゆったりとした時間が流れる洗練されたロビーで心地よいひとときを
落ち着いたダークレッドカラーの扉が並ぶ清潔感あふれるエレベーターホールです!すっきりと整えられた空間が日々の移動を快適にサポートしてくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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空に向かって高くそびえるスタイリッシュな外観デザインが美しいですね!手入れの行き届いた植栽と明るい雰囲気が毎日の生活に心地よさを与えます
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空に向かって高くそびえるスタイリッシュな外観デザインが美しいですね!手入れの行き届いた植栽と明るい雰囲気が毎日の生活に心地よさを与えます

三面バルコニーに面した開放感あふれる多彩な洋室と和室が揃う理想的な間取り!各所に収納スペースも完備されており、いつでもすっきりと整った美しい住空間を実現できます
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三面バルコニーに面した開放感あふれる多彩な洋室と和室が揃う理想的な間取り!各所に収納スペースも完備されており、いつでもすっきりと整った美しい住空間を実現できます

温かみのある石材と重厚な庇が調和した美しいエントランス空間が広がります!細部までこだわりを感じるクリーンで心地よい佇まいが魅力的ですね
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温かみのある石材と重厚な庇が調和した美しいエントランス空間が広がります!細部までこだわりを感じるクリーンで心地よい佇まいが魅力的ですね

深みのあるダークブラウンの柱と美しい天井デザインが高級感を演出します!ゆったりとした時間が流れる洗練されたロビーで心地よいひとときを
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深みのあるダークブラウンの柱と美しい天井デザインが高級感を演出します!ゆったりとした時間が流れる洗練されたロビーで心地よいひとときを

落ち着いたダークレッドカラーの扉が並ぶ清潔感あふれるエレベーターホールです!すっきりと整えられた空間が日々の移動を快適にサポートしてくれます
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落ち着いたダークレッドカラーの扉が並ぶ清潔感あふれるエレベーターホールです!すっきりと整えられた空間が日々の移動を快適にサポートしてくれます

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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5,980万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
滋賀県大津市茶が崎
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交通
JR湖西線大津京駅 徒歩8分
京阪石山坂本線近江神宮前駅 徒歩13分
京阪石山坂本線京阪大津京駅 徒歩13分
詳細
2007年2月/4LDK/12階(19階建)/89.32㎡(約27.01坪)
POINT
【ペット飼育可+即内覧可】バルコニーからは花火鑑賞いただけます! ■南西引き回しバルコニーにはスロップシンク付き ■コンシェルジュサービスやカフェコーナーなど共用施設も充実した魅力のレジデンス
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野 秀治
東野 秀治
大津店 店長
■不動産業界経験12年
主な担当エリア:大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 滋賀地区 第1位
大津市茶が崎に所在する「ブランズ西大津レイクフロント」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2007年2月新築でRC造の地上19階建ての物件です。
専有面積は89.32平米で間取りは16.1帖のLDK、5.1帖の洋室、5.5帖の洋室、7.0帖の洋室、5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR湖西線「大津京」駅まで徒歩約8分(約640m)

学校区は、「大津市立長等小学校」まで徒歩約26分(約1900m)、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約12分(約850m)の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩約3分(約210m)
アスク大津京保育園 徒歩約4分(約320m)
バロー茶が崎店 徒歩約6分(約470m)
サンドラッグ茶が崎店 徒歩約8分(約640m)
ゆうちょ銀行大阪支店イオンスタイル大津京内出張所 徒歩約8分(約590m)
大津錦織郵便局 徒歩約18分(約1370m)
大津市立皇子山中学校 徒歩約13分(約1000m)
大津市立長等小学校 徒歩約25分(約1950m)
大津赤十字病院 徒歩約31分(約2410m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
滋賀県大津市茶が崎大津市の物件一覧→
交通
JR湖西線大津京駅 徒歩8分JR湖西線大津京駅の物件一覧→
京阪石山坂本線近江神宮前駅 徒歩13分京阪石山坂本線近江神宮前駅の物件一覧→
京阪石山坂本線京阪大津京駅 徒歩13分京阪石山坂本線京阪大津京駅の物件一覧→
学校区
大津市立長等小学校大津市立長等小学校区の物件一覧→
大津市立皇子山中学校大津市立皇子山中学校区の物件一覧→
価格
5,980万円
面積
89.32㎡(約27.01坪)
間取り
4LDK
階数
12階(19階建)
構造
RC
築年月
2007年2月
バルコニー
48.24㎡/南西向き
管理費
16,300円/月
修繕積立金
15,360円/月
管理形態
全部委託 常駐
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、フィットネス施設、ゲストルーム、共用施設充実、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺施設

大津京駅(JR西日本 湖西線)
大津京駅(JR西日本 湖西線)
徒歩10分(約770m)
大津市立長等小学校
大津市立長等小学校
徒歩25分(約1950m)
大津市立皇子山中学校
大津市立皇子山中学校
徒歩13分(約1000m)
バロー茶が崎店
バロー茶が崎店
徒歩6分(約470m)
ファミリーマート大津茶が崎店
ファミリーマート大津茶が崎店
徒歩3分(約210m)
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ローンシミュレーション

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万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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