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中古一戸建て
新価格公示日:2025.12.21 旧価格公示日:2025.10.16

大津市千石台 中古一戸建て

3,980万円 (毎月返済 約
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鉄筋コンクリート造3階建ての物件です
琵琶湖を望むRC住宅。室内の螺旋階段が彩る唯一無二の世界!
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鉄筋コンクリート造3階建ての物件です
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3,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
滋賀県大津市千石台
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交通
京阪石山坂本線近江神宮前駅 徒歩11分
JR湖西線大津京駅 徒歩13分
京阪石山坂本線京阪大津京駅 徒歩13分
詳細
1989年7月/1LDK/3階建/建物163.16㎡/土地172.15㎡
POINT
【琵琶湖を望めるRC住宅】令和7年1月給湯器・冷暖房リフォーム ■酒井宜良氏設計のオーダー住宅 ■開放感溢れる吹抜で明るい光が差し込みます ■室内の螺旋階段が彩る唯一無二の世界
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市千石台の鉄骨コンクリート造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前」駅まで徒歩約11分(約870m)です。
また、JR湖西線「大津京」駅まで徒歩約13分(約1050m)、京阪電気鉄道石坂線「京阪大津京」駅まで約13分(約1040m)です。

お子様の学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約19分(約1520m)、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約18分
(約1440m)の距離です。

周辺環境は
バロー 「茶が崎店」徒歩約15分(約1220m)
セブン-イレブン ハートイン「JR大津京駅前店」徒歩約14分(約1100m)
「西山医院」徒歩約14分(約1100m)
「皇子が丘公園」徒歩約2分(約160m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は172.15㎡(52.07坪)、建物面積は163.16㎡(49.35坪)です。
間取りは2DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
滋賀県大津市千石台大津市の不動産一覧
交通
京阪石山坂本線近江神宮前駅 徒歩11分京阪石山坂本線近江神宮前駅の不動産一覧
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学校区
大津市立志賀小学校志賀小学校区の不動産一覧
大津市立皇子山中学校皇子山中学校区の不動産一覧
価格
3,980万円
面積
土地/172.15㎡、建物/163.16㎡
間取り
1LDK
階数
3階建
構造
RC
築年月
1989年7月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南西側公道 幅員8.4m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
省エネ給湯器、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、エアコン3基、床暖房、和室、全居室6畳以上、床下収納、リビング階段、室内洗濯機置場、屋上、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、テラス、屋上テラス、フローリング、吹抜
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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近江神宮前駅(京阪 石山坂本線)
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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