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大津市坂本１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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大津市坂本１丁目　中古一戸建て

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます

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整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。

3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市坂本
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: 京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩8分
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩25分
京阪石山坂本線坂本比叡山口徒歩15分
: 2023年7月／3SLDK／2階建／建物122.54㎡／土地472.53㎡

POINT

【オール電化住宅+即予約可】3LDKS ■京阪石山坂本線「松ノ馬場駅」まで徒歩8分の好アクセス環境 ■駐車6台以上可能なカースペースあり ■琵琶湖が見える！2階からのパノラマ・レイクビュー

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内春輝

今回ご紹介するのは大津市坂本１丁目、２階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場駅」まで約９分（約720ｍ）です。
また、ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約２５分（約1990ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「穴太」駅まで徒歩約１２分（約920ｍ）です。

お子様の学校区は、阪本小学校まで徒歩約１９分（約1460ｍ）、・日吉中学校まで徒歩約２８分（約2190ｍ）の距離です。

周辺環境は
平和堂坂本店徒歩約２９分（約2290ｍ）
セブンイレブン大津坂本3丁目徒歩約２４分（約1850ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店徒歩約２０分（約1600ｍ）
大津下阪本郵便局徒歩約１７分（約1320ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は472.53㎡（142.94坪）、建物面積は122.54㎡（37.06坪）です
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市坂本大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩8分京阪石山坂本線松ノ馬場駅の不動産一覧
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩25分JR湖西線比叡山坂本駅の不動産一覧
京阪石山坂本線坂本比叡山口徒歩15分京阪石山坂本線坂本比叡山口の不動産一覧

学校区: 大津市立坂本小学校坂本小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／472.53㎡、建物／122.54㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面17.0m 幅員3.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　6台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

松ノ馬場駅(京阪石山坂本線)
徒歩9分（約720m）

大津市立下阪本小学校
徒歩19分（約1460m）

大津市立日吉中学校
徒歩28分（約2190m）

平和堂坂本店
徒歩29分（約2290m）

セブンイレブン大津坂本3丁目店
徒歩24分（約1850m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。