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大津市雄琴５丁目　新築一戸建て　３号棟

新築一戸建て

大津市雄琴５丁目　新築一戸建て　３号棟

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観で、温かみのあるデザインが、住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます

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自然素材を活かした外観で、温かみのあるデザインが、住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます

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ウッドデッキが敷かれたロジア（中庭）がある物件です！

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冬は暖かく夏は涼しい。省エネ基準適合住宅

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2台分の駐車スペースがあります！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市雄琴５丁目
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: JR湖西線おごと温泉駅徒歩14分
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩57分
JR湖西線堅田駅徒歩45分
: 2026年3月／3LDK／2階建／建物97.09㎡／土地139.74㎡

POINT

【JR湖西線おごと温泉駅まで徒歩14分+即予約可】3LDK ■光と風をデザインしたロジアのある邸宅 ■南向きバルコニーには屋根があるので急な雨でも安心 ■冬は暖かく夏は涼しい。省エネ基準適合住宅

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【JR湖西線おごと温泉駅まで徒歩14分+即予約可】3LDK
■光と風をデザインしたロジアのある邸宅
■南向きバルコニーには屋根があるので急な雨でも安心
■冬は暖かく夏は涼しい。省エネ基準適合住宅

◇特徴
・高い断熱性能により、経済性と冬暖かく夏涼しい心地よさを両立した住まいです。
・無駄な動きを削ぎ落とした、タイムパフォーマンスの高い動線です。
・リビングは3面採光で、明るい日差しが差し込みます。

◇立地
・雄琴小学校まで徒歩約23分
・日吉中学校まで徒歩約52分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市雄琴５丁目大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線おごと温泉駅徒歩14分JR湖西線おごと温泉駅の不動産一覧
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩57分京阪石山坂本線坂本比叡山口駅の不動産一覧
JR湖西線堅田駅徒歩45分JR湖西線堅田駅の不動産一覧

学校区: 大津市立雄琴小学校雄琴小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／139.74㎡、建物／97.09㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面8.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築滋建住01842号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。