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大津市下阪本４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

大津市下阪本４丁目　中古一戸建て

3,650万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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ファミリーに嬉しいゆとりの4LDKです！

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,650万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市下阪本４丁目
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: 京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩13分
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩15分
JR湖西線唐崎駅徒歩26分
: 2023年9月／4LDK／2階建／建物138.29㎡／土地183.83㎡

POINT

【2023年築浅＋即予約可】20帖の広々LDK ■自由に動けて使い勝手の良いアイランドキッチン ■ゆとりあるユーティリティ付きで家事効率もアップ ■衣類や季節物がしっかり収まる大型WIC付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【2023年築浅＋即予約可】20帖の広々LDK
■自由に動けて使い勝手の良いアイランドキッチン
■ゆとりあるユーティリティ付きで家事効率もアップ
■衣類や季節物がしっかり収まる大型WIC付き

◇特徴
・開放感あふれる広々バルコニー付きで多用途に活用できます
・小学校徒歩5分、公園も近く子育て環境も整っています
・JR・京阪・湖西線の3WAYアクセスが可能！

◇立地
・下阪小学校まで徒歩約5分
・日吉中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市下阪本４丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩13分京阪石山坂本線松ノ馬場駅の不動産一覧
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩15分JR湖西線比叡山坂本駅の不動産一覧
JR湖西線唐崎駅徒歩26分JR湖西線唐崎駅の不動産一覧

学校区: 大津市立下阪本小学校下阪本小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧

価格: 3,650万円

面積: 土地／183.83㎡、建物／138.29㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面8.3m 幅員2.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。