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    中古一戸建て
    大津市若葉台　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    780万円
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    建物面積/
    69.65m²
    土地面積/
    53.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「粟津」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市若葉台

    【閑静な住宅街】
    ■富士見小学校まで徒歩約8分でお子様の通学に安心ですね
    ■各居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

    スーパー・コンビニ・周辺施設が徒歩圏内の立地

    南西向きのため陽当たり良好です

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    お車をお持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市若葉台の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「石山」駅から徒歩約30分（約2400ｍ）です。
    また、京阪石坂線「粟津」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）、京阪石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立富士見小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マツヤスーパー大津美崎店」徒歩約18分（約1380ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン大津美崎町店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    郵便局「大津富士見台郵便局」徒歩約19分（約1480ｍ）
    公園「茶臼山公園」徒歩約25分（約2000ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は53.69㎡（16.24坪）、建物面積は69.65㎡（21.06坪）です。
    間取りは洋室が2室、6帖の和室、LDKの3LDKの間取りっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市若葉台
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩30分 ・京阪石山坂本線粟津駅徒歩26分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩30分
    学校区
    大津市立富士見小学校 大津市立富士見小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    53.69m²
    建物面積
    69.65m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ディスポーザー、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、照明器具、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京阪石山駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約30分（約2380m）
    • 大津市立富士見小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • マツヤスーパー大津美崎店 徒歩約17分（約1380m）
    • セブンイレブン大津美崎町店 徒歩約15分（約1200m）
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    NO.2736562　 大津市若葉台　中古一戸建て　 780万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00