大津市月輪３丁目 新築一戸建て ２期 １号棟
静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
1号地
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です。広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね。和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。
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滋賀県大津市月輪
Google map
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JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩23分
京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩54分
JR琵琶湖線南草津駅 徒歩31分 
- 2025年3月／4LDK／2階建／建物107.99㎡／土地130㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市月輪大津市の不動産一覧
- 交通
- JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩23分JR琵琶湖線瀬田駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大津市立瀬田東小学校瀬田東小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田北中学校瀬田北中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,780万円
- 面積
- 土地／130㎡、建物／107.99㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年3月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 接面10.7m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 6戸
- 建築確認番号
- 第R05確認建築滋建住01170号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、コンロ四口以上、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩23分（約1840m）
徒歩10分（約800m）
徒歩28分（約2180m）
徒歩11分（約880m）
徒歩12分（約960m）
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
交通アクセスは、
JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約２３分（約1840ｍ）
学校区は、「大津市立瀬田東小学校」まで徒歩約１０分（約800ｍ）、「大津市瀬田北中学校」まで徒歩約２８分（約2180ｍ）の距離です。
周辺環境は
「マックスバリュ大津月輪店」徒歩約１１分（約880ｍ）
「セブンイレブン大津一里山店」徒歩約１２分（約960ｍ）
「スギ薬局瀬田東店」徒歩約１１分（約880ｍ）
「ドラッグユタカ大津月輪店」徒歩約１２分（約960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！