大津市月輪５丁目　新築一戸建　24-1期　全1区画　

大津市月輪５丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積162.79㎡（49.24坪）、建物面積は100.20㎡（30.31坪）です。
間取りは1階部分に16帖のLDK、5帖の和室、2階部分に8帖、7.2帖、6帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、ＪＲ東海道本線「瀬田」歩23分（1840ｍ）・京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」歩54分（4250ｍ）

学校区は、大津市立瀬田東小学校歩19分（1500ｍ）・大津市立瀬田北中学校歩28分（2200ｍ）の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ大津月輪店　徒歩約6分（約450ｍ）
セブンイレブン大津一里山店　徒歩約8分（約610ｍ）
ドラッグユタカ大津月輪店　徒歩約7分（約520ｍ）
エディオン大津一里山店　徒歩約15分（約1150ｍ）
滋賀医科大学医学部附属病院　徒歩約24分（約1860ｍ）
大津瀬田郵便局　徒歩約12分（約960ｍ）
月輪大池公園　徒歩約12分（約950ｍ）


（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！