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大津市栗林町　新築一戸建て　1期　1号棟

新築一戸建て

200万円DOWN

新価格公示日：2026.03.02 旧価格公示日：2025.11.28

大津市栗林町　新築一戸建て　1期　1号棟

3,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

広々とした浴室は、家族全員がゆったりと使えるスペースです。リラックスできる時間を提供します。

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現地の様子です。木造二階建てで日当り良好な戸建です！

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広々リビングの4LDKの間取りです

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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広々とした浴室は、家族全員がゆったりと使えるスペースです。リラックスできる時間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市栗林町
Google map
: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩23分
JR琵琶湖線南草津駅徒歩23分
JR草津線草津駅徒歩60分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物99.58㎡／土地136.53㎡

POINT

【エコジョーズ＋即予約可！】お車2台駐車可 ■リビング広々19.7帖でゆったりお過ごしいただけます ■収納豊富でお荷物スッキリ片付きます ■カウンターキッチンの為、お子様の様子を見ながらお料理できますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【エコジョーズ＋即予約可！】お車2台駐車可
■リビング広々19.7帖でゆったりお過ごしいただけます
■収納豊富でお荷物スッキリ片付きます
■カウンターキッチンの為、お子様の様子を見ながらお料理できますね

◇特徴
・コンビニが近く、ちょっとしたお買い物に便利です
・食洗機付きシステムキッチン、洗い物の負担を軽減できます
・浴室に窓があり換気もでき清潔に保てますね

◇立地
・瀬田東小学校まで徒歩約24分
・瀬田北中学校まで徒歩約29分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市栗林町大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩23分JR琵琶湖線瀬田駅の不動産一覧
JR琵琶湖線南草津駅徒歩23分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧
JR草津線草津駅徒歩60分JR草津線草津駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田東小学校瀬田東小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田北中学校瀬田北中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 土地／136.53㎡、建物／99.58㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-042-54699号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。