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    中古マンション NEW
    フォルクローレ瀬田　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    4,498万円
    物件価格/
    4,498万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    専有面積/
    99.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年4月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅／JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市大萱１丁目

    【床暖房】リフォーム済
    ■JR瀬田駅まで徒歩約4分の便利な立地です
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■各居室に収納がありお荷物がスッキリ片付きますね

    JR瀬田駅まで徒歩約4分で通勤やお出かけに便利な立地です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    大きな鏡付！広々した浴槽は足を伸ばしてゆっくりくつろげます

    16帖以上の広々したLDKは床暖房付きで、冬も温かくお過ごしいただけます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図収納豊富な4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市大萱1丁目に所在する「フォルクローレ瀬田」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成14年4月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は99.22㎡で間取りは16.5帖のLDK、7.3帖の洋室と7.1帖の洋室、5.7帖の洋室と6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約8分（約320ｍ）
    京阪石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）
    JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約37分（約2920ｍ）

    学校区は、「大津市立瀬田北小学校」まで徒歩約16分（約1270ｍ）、「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ダイエー瀬田店」徒歩約6分（約460ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン大萱1丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
    郵便局「瀬田大江郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
    公園「瀬田駅前西公園」徒歩約4分（約260ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市大萱１丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩4分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩37分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩37分
    学校区
    大津市立瀬田北小学校 大津市立瀬田北小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,498万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2002年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.22m²
    バルコニー
    21.02m²／向き
    管理費
    10,520円
    修繕積立金
    20,840円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    101戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約5分（約390m）
    • 大津市立瀬田北小学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • ダイエー瀬田店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン大萱1丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フォルクローレ瀬田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2790059　 フォルクローレ瀬田　中古マンション　
    滋賀県大津市大萱１丁目 4,498万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00