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中古マンション
NEW リフォーム済

ハイツ浜大津 中古マンション

1,980万円 (毎月返済 約
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1,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
滋賀県大津市浜大津3丁目
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交通
京阪石山坂本線三井寺駅 徒歩2分
JR琵琶湖線大津駅 徒歩20分
京阪石山坂本線びわ湖浜大津 徒歩5分
詳細
1989年3月/3LDK/11階(12階建)/86.31㎡(約26.10坪)
POINT
【メゾネットタイプのお部屋+即内覧可!】 ■令和7年7月リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活をスタート ■京阪京津線びわ湖浜大津駅まで徒歩5分と便利な立地 ■3方角部屋で開放感と通風良好な3LDK
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スタッフのおすすめポイント

滋賀県大津市浜大津3丁目9-1に所在する「ハイツ浜大津」の1室が販売開始致しました!

本マンションの所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、食料品店や病院・娯楽施設・ホテルなども多いため、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1989年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
専有面積は86.31㎡で間取りは14.2帖のLDK、3.9帖のK、6.0帖の和室、6.2帖の洋室、7.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪京津線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約5分(約400m)
京阪石坂線「三井寺」駅まで徒歩約2分(約160m)
東海道本線「大津」駅まで徒歩約17分(約1360m)

学校区は、「大津市立長等小学校」まで徒歩約6分(約450m)、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約13分(約950m)の距離です。

周辺環境は
長等小学校「長等小学校」徒歩約6分(約450m)
皇子山中学校「皇子山中学校」徒歩約13分(約950m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
滋賀県大津市浜大津3丁目大津市の物件一覧→
交通
京阪石山坂本線三井寺駅 徒歩2分京阪石山坂本線三井寺駅の物件一覧→
JR琵琶湖線大津駅 徒歩20分JR琵琶湖線大津駅の物件一覧→
京阪石山坂本線びわ湖浜大津 徒歩5分京阪石山坂本線びわ湖浜大津の物件一覧→
学校区
大津市立長等小学校大津市立長等小学校区の物件一覧→
大津市立皇子山中学校大津市立皇子山中学校区の物件一覧→
価格
1,980万円
面積
86.31㎡(約26.10坪)
間取り
3LDK
階数
11階(12階建)
構造
SRC
築年月
1989年3月
バルコニー
14.02㎡/北東向き
管理費
17,010円/月
修繕積立金
13,010円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、独立キッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月29日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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