Ｍ’プラザ石山弐番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大津市螢谷に所在する「M’プラザ石山武番館」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1994年8月新築でSRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は55.27㎡で間取りは10帖のLDK、6帖の洋室と4.9帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約12分（約1220ｍ）

2024年6月リフォーム済！即入居可能！全居室が南向きのため陽当たり・通風ともに良好な住空間です。

学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約29分（約2270ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「平和堂石山」徒歩約14分（約1050ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大津螢谷店」徒歩約3分（約220ｍ）
総合病院「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約27分（約2100ｍ）
郵便局「大津瀬田橋本郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）
銀行「福井銀行草津支店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「フレスコ神領店」徒歩約17分（約1330ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大津瀬田西インター店」徒歩約20分（約1590ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市螢谷大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線石山駅徒歩12分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩5分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩5分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧

学校区: 大津市立晴嵐小学校晴嵐小学校区の不動産一覧
大津市立北大路中学校北大路中学校区の不動産一覧

価格: 1,280万円

面積: 55.27㎡（約16.71坪）

間取り: 2LDK

階数: 2階（8階建）

構造: RC

築年月: 1994年8月

バルコニー: 5.17㎡／南向き

管理費: 9,970円／月

修繕積立金: 9,250円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　9000〜13000円／月

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩16分（約1220m）

大津市立晴嵐小学校
徒歩13分（約1030m）

大津市立北大路中学校
徒歩29分（約2270m）

平和堂石山
徒歩14分（約1050m）

セブンイレブン大津螢谷店
徒歩3分（約220m）

フレスコ神領店
徒歩17分（約1330m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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