トップ
家を買う
ネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.14 旧価格公示日：2025.04.28

ネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟　中古マンション

1,370万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

1/29

周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

2/29

充実の設備内！納戸付きで収納も豊富な2SLDKの間取りです

3/29

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

4/29

おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

5/29

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

6/29

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

7/29

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

8/29

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

9/29

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

10/29

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/29

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

12/29

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

13/29

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

14/29

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

15/29

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

16/29

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

17/29

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

18/29

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

19/29

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

20/29

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

21/29

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

22/29

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

23/29

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

24/29

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

25/29

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

26/29

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

27/29

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

28/29

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

29/29

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

1,370万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市湖城が丘
Google map
: JR琵琶湖線膳所駅徒歩14分
京阪石山坂本線錦駅徒歩14分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩17分
: 1983年8月／2SLDK／8階（10階建）／66.15㎡

POINT

【周辺環境充実】リフォーム済み（2025年6月） ■バルコニー南西向きのため陽当り良好 ■納戸付きで収納豊富な2SLDKの間取り ■２沿線利用可！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う便利な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市湖城が丘に所在する「ネオコーポ大津湖城が丘B棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1983年8月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。専有面積は66.15㎡で、間取りは12帖のLDK、5.6帖の洋室、6帖の和室、4.9帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約14分（約1120m）京阪電気鉄道石坂線「錦」駅まで徒歩約14分（約1060m）京阪電気鉄道石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩約17分（約1290m）

学校区は、「大津市立膳所小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「大津市立粟津中学校」まで徒歩約32分（約2490m）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート膳所店　徒歩約8分（約640m）
コープぜぜ店　徒歩約18分（約1430m）
ローソン国道膳所店　徒歩約10分（約800m）
保育所型認定こども園湖のこ保育園　徒歩約10分（約750m）
地方独立行政法人市立大津市民病院　徒歩約18分（約1420m）
大津市役所平野支所　徒歩約16分（約1210m）
大津膳所駅前郵便局　徒歩約14分（約1080m）
関西みらい銀行膳所支店　徒歩約7分（約520m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市湖城が丘大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線膳所駅徒歩14分JR琵琶湖線膳所駅の不動産一覧
京阪石山坂本線錦駅徒歩14分京阪石山坂本線錦駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩17分京阪石山坂本線京阪膳所駅の不動産一覧

学校区: 大津市立膳所小学校膳所小学校区の不動産一覧
大津市立粟津中学校粟津中学校区の不動産一覧

価格: 1,370万円

面積: 66.15㎡

間取り: 2SLDK

階数: 8階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1983年8月

バルコニー: 7.56㎡／南西向き

管理費: 3,730円／月

修繕積立金: 11,460円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、収納1間半、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

膳所駅(JR西日本東海道本線)
徒歩14分（約1120m）

大津市立膳所小学校
徒歩12分（約960m）

大津市立粟津中学校
徒歩32分（約2490m）

フレンドマート膳所店
徒歩8分（約640m）

ローソン国道膳所店
徒歩10分（約800m）

セブンイレブン大津竜が丘店
徒歩16分（約1280m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。