ティアラ・セントワンズ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【ペット可＋即内覧可】大切なご家族と暮らせます
■唐橋前駅徒歩3分！2沿線利用可能で生活至便な立地
■専有面積97㎡超え！ゆとりのある4SLDKの間取りです
■南向きバルコニーからは瀬田川が望めます

◇特徴
・大容量の納戸＋ウォークインクローゼット付きです！季節ものやレジャー用品も楽に収納できます
・平和堂まで徒歩9分！ちょっとしたお買い物にも便利ですね
・空家につき即入居可能です！
・管理人日勤で維持管理の行き届いたマンションです！
・216世帯のビッグコミュニティ！共有施設も充実しています

◇立地
・晴嵐小学校まで徒歩約14分
・栗津中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市鳥居川町大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩3分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩8分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩8分京阪石山坂本線京阪石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立晴嵐小学校晴嵐小学校区の不動産一覧
大津市立粟津中学校粟津中学校区の不動産一覧

価格: 3,198万円

面積: 97.86㎡（約29.60坪）

間取り: 4SLDK

階数: 8階（14階建）

構造: SRC

築年月: 2000年3月

バルコニー: 11.93㎡／南向き

管理費: 8,500円／月

修繕積立金: 24,960円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

唐橋前駅(京阪石山坂本線)
徒歩6分（約460m）

大津市立晴嵐小学校
徒歩14分（約1050m）

大津市立粟津中学校
徒歩15分（約1160m）

平和堂石山
徒歩6分（約480m）

ローソン大津栄町店
徒歩7分（約530m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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