新築一戸建て
NEW
大津市別保２丁目 新築一戸建て １期 ４号棟
3,898万円
（毎月返済 約）
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スーパーやドラックストアなど生活に必要な商業施設が近くにありお買い物至便な立地です
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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
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JRと京阪の２沿線利用可能で生活に便利な立地です
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前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。
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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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滋賀県大津市別保２丁目
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JR琵琶湖線石山駅 徒歩12分
京阪石山坂本線粟津駅 徒歩5分
京阪石山坂本線京阪石山駅 徒歩10分 
- 2026年8月予定／4LDK／2階建／建物103.08㎡／土地131.68㎡
POINT
【周辺環境充実＋即予約可】駐車２台可
■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利
■スーパー「マツヤ」まで徒歩６分とお買い物至便
■ＬＤＫ１８帖に食洗機付ペニンシュラキッチン採用
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市別保２丁目大津市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,898万円
- 面積
- 土地／131.68㎡、建物／103.08㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月予定
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 接面3.0m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：9.77㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 4戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC50164号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年8月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利
■スーパー「マツヤ」まで徒歩６分とお買い物至便
■ＬＤＫ１８帖に食洗機付ペニンシュラキッチン採用
◇特徴
・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます
・食品のストックや大きな食器など収納できて便利なパントリー付き
・１坪サイズの浴室には雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を完備
◇立地
・大津市立膳所小学校まで徒歩約１９分
・大津市立粟津中学校まで徒歩約１４分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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