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    中古マンション リフォーム済
    エバーグリーン鳰の浜　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    72.46m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「錦」駅／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅
    所在地　/滋賀県大津市におの浜４丁目

    ■月々3万円台より購入可能
    ■リフォーム済（2018年6月）
    ■南向きバルコニー／角部屋
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市におの浜４丁目に所在する「エバーグリーン鳰の浜」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1979年2月築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は72.46㎡で間取りは4DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「錦」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

    学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「大津市打出中学校」まで徒歩約28分（約2200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「バロー大津店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ○○「ファミリーマート大津におの浜三丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○○「サンドラッグ大津店」徒歩約4分（約320ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市におの浜４丁目
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩13分 ・京阪石山坂本線錦駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分
    学校区
    大津市立平野小学校 大津市立平野小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.46m²
    バルコニー
    7.54m²／向き
    管理費
    6,200円
    修繕積立金
    11,200円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    104戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 大津市立平野小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約28分（約2200m）
    • バロー大津店 徒歩約2分（約150m）
    • ファミリーマート大津におの浜三丁目店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エバーグリーン鳰の浜　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2029180　 エバーグリーン鳰の浜　中古マンション　
    滋賀県大津市におの浜４丁目 1,580万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00