膳所ハイツ７号棟　中古マンション

大津市打出浜に所在する「膳所ハイツ7号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1979年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です。
専有面積は71.87㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪石坂線「膳所」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
東海道本線「膳所」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「大津市立打出浜中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

周辺環境は
ローソン打出浜店 徒歩約5分（約350ｍ）
ドラッグユタカ大津市市民病院前店 徒歩約5分（約400ｍ）
大津市民病院 徒歩約6分（約450ｍ）
フレンドマート大津テラス店 徒歩約8分（約600ｍ）
大津市立平野小学校 徒歩約7分（約500ｍ）
大津市立打出浜中学校 徒歩約12分（約900ｍ）
大津市立平野小学校 徒歩約6分（約480ｍ）
大津市立打出中学校 徒歩約17分（約1310ｍ）
フレンドマート大津テラス店 徒歩約7分（約540ｍ）
ファミリーマート市立大津市民病院店 徒歩約11分（約810ｍ）
コープぜぜ店 徒歩約9分（約650ｍ）
ドラッグユタカ大津市民病院前店 徒歩約8分（約570ｍ）
大津市立平野幼稚園 徒歩約4分（約270ｍ）
打出病院 徒歩約4分（約250ｍ）
大津膳所駅前郵便局 徒歩約8分（約580ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！