藤和シティホームズ大津におの浜　中古マンション

大津市におの浜に所在する「藤和シティホームズ大津におの浜」の1室が販売開始致しました！
ペット飼育可能、令和8年6月リフォーム済の快適な住まいです
南向きバルコニーにつき陽当たりも良好です

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成14年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は70.8㎡で間取りは14.1帖のLDK、6.9帖の洋室と5.5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
令和8年6月にシステムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレの交換、クロスやフローリングの貼替などを含むリフォームを行っております

交通アクセスは、
JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約8分（約640m）
京阪石山坂本線「石場」駅まで徒歩約7分（約560m）
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩約8分（約621m）

学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です

周辺環境は
スーパー「マックスバリュ膳所店」徒歩約6分（約450m）
スーパー「フレンドマート大津テラス店」徒歩約7分（約500m）
スーパー「バロー大津店」徒歩約10分（約750m）
コンビニ「ファミリーマート大津におの浜店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「セブン-イレブン大津におの浜2丁目店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「マツモトキヨシ大津テラス店」徒歩約7分（約500m）
ドラッグストア「スギドラッグ大津中央店」徒歩約8分（約600m）
公園「大津湖岸なぎさ公園」徒歩約4分（約300m）
公園「馬場児童公園」徒歩約5分（約380m）
病院「やまもとファミリークリニック」徒歩約1分（約80m）
病院「ひろせ耳鼻咽喉科医院」徒歩約1分（約80m）
病院「ながやま整形外科」徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！