コスモ大津　中古マンション

主な担当エリア：大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー店舗の部滋賀地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野秀治

大津店店長

■不動産業界経験12年

大津市におの浜に所在する「コスモ大津」の1室が販売開始致しました！

令和8年7月リフォーム！
南向きで陽当たり良好な南西角部屋の住戸です
専有面積73.65㎡の広々とした3LDKで、16.91帖のLDKは家族が集まる快適な空間です
オートロック完備で防犯面も安心ですね

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただけます

本マンションは昭和63年3月新築でSRC・RC造の地上11階建ての物件です
専有面積は73.65㎡で間取りは16.91帖のLDK、5.2帖の洋室と5.3帖の洋室、5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「石場」駅まで徒歩約8分（約640m）
JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約9分（約720m）
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩約9分（約720m）

学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約23分（約1770m）の距離です

周辺環境は
ファミリーマート大津におの浜三丁目店　徒歩約2分（約142m）
ファミリーマート大津におの浜店　徒歩約2分（約110m）
におの浜保育園　徒歩約2分（約150m）
フレンドマート大津テラス店　徒歩約3分（約180m）
マツモトキヨシ大津テラス店　徒歩約3分（約180m）
Oh!Me大津テラス　徒歩約3分（約183m）
アヤハディオ大津店（イオンタウンアヤハプラザ内）　徒歩約3分（約230m）
マックスバリュ膳所店　徒歩約4分（約290m）
スギドラッグ大津中央店　徒歩約4分（約300m）
JAレーク滋賀打出浜支店　徒歩約5分（約360m）
大津市立平野小学校　徒歩約6分（約450m）
打出病院　徒歩約6分（約470m）
バロー大津店　徒歩約9分（約660m）
大津湖岸なぎさ公園打出の森　徒歩約10分（約730m）
膳所駅(JR西日本東海道本線)　徒歩約14分（約1110m）
大津市民病院　徒歩約15分（約1200m）
大津市立打出中学校　徒歩約23分（約1770m）
やまもとファミリークリニック　徒歩約1分（約27m）
ひろせ耳鼻咽喉科医院　徒歩約1分（約30m）
スズキ薬局調剤薬局におの浜店　徒歩約1分（約40m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市におの浜２丁目大津市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線膳所駅徒歩14分JR琵琶湖線膳所駅の物件一覧→
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩9分京阪石山坂本線京阪膳所駅の物件一覧→
京阪石山坂本線石場駅徒歩9分京阪石山坂本線石場駅の物件一覧→

学校区: 大津市立平野小学校大津市立平野小学校区の物件一覧→
大津市立打出中学校大津市立打出中学校区の物件一覧→

価格: 2,690万円

面積: 73.65㎡（約22.27坪）

間取り: 3LDK

階数: 8階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1987年3月

バルコニー: 10.6㎡／南向き

管理費: 11,600円／月

修繕積立金: 19,520円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR琵琶湖線膳所駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線京阪膳所駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線石場駅の
不動産の購入と売却

大津市立平野小学校の
不動産の購入と売却

大津市立打出中学校の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

膳所駅(JR西日本東海道本線)
徒歩14分（約1110m）

大津市立平野小学校
徒歩6分（約450m）

大津市立打出中学校
徒歩23分（約1770m）

フレンドマート大津テラス店
徒歩3分（約180m）

ファミリーマート大津におの浜店
徒歩2分（約110m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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