大津市本丸町　建築条件付き土地　３号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
大津市本丸町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

土地面積は、約128.91㎡（38.99坪）となっております。

交通アクセスは、
京阪石阪線「膳所本町」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）
京阪石阪線「中ノ庄」駅まで徒歩約5分（約370ｍ）
学校区は、「大津市立膳所小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「大津市立粟津中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレスコZEZE店　徒歩約5分（約390ｍ）
ローソン膳所本町店　徒歩約3分（約200ｍ）
ジップドラッグ膳所店　徒歩約5分（約370ｍ）
聖愛幼稚園　徒歩約5分（約360ｍ）
大津膳所本町郵便局　徒歩約3分（約190ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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