大津市杉浦町　建築条件付き土地　２号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
大津市杉浦町に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


土地面積は、約286.66㎡（86.71坪）となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「瓦ヶ浜」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）

学校区は、
「大津市立膳所小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）
「大津市粟津中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー大津美崎店」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「マツヤマスーパー大津美崎」徒歩約10分（約800ｍ）
ショッピング施設「イオンタウンアヤハプラザ」徒歩約28分（約2220ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局御殿浜店」徒歩約11分（約880ｍ）
ホームセンター「エディオン大津湖城が丘店」徒歩約19分（約1500ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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