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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2026.07.13 旧価格公示日:2026.05.23

シャルマンコーポぜぜ 中古マンション

1,999万円 (毎月返済 約
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1,999万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
滋賀県大津市中庄1丁目
Google map
交通
京阪石山坂本線中ノ庄駅 徒歩5分
JR琵琶湖線石山駅 徒歩23分
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 徒歩7分
詳細
1988年3月/4LDK/2階(13階建)/81㎡(約24.50坪)
POINT
【室内リフォーム(2025年9月)】 ■キッチン・洗面化粧台・トイレ・風呂等新しい設備で新生活をおくれます。 ■食洗器や追炊き機能等嬉しい設備が充実 ■中ノ庄駅まで徒歩5分と通学通勤にも便利な立地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野 秀治
東野 秀治
大津店 店長
■不動産業界経験12年
主な担当エリア:大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 滋賀地区 第1位
【シャルマンコーポぜぜ|4LDK|最寄駅徒歩5分】

滋賀県大津市中庄1丁目に位置する「シャルマンコーポぜぜ」は、1988年3月に建設された中古マンションです。専有面積81㎡の広々とした4LDKタイプで、南向きのバルコニーからは明るい陽光が降り注ぎ、快適な住環境が広がります。

■ポイント
・「中ノ庄」駅まで徒歩約5分、さらに「瓦ヶ浜」駅まで徒歩約7分と、便利な立地が魅力です。
・2025年9月にリフォーム予定で、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器の設備が新しくなり、快適な新生活がスタートできます。
・食器洗浄乾燥機や追い焚き機能など、充実した設備が整っており、便利で快適な生活が送れます。
・駐車場も完備しており、月額5,500円〜9,000円で利用可能です。
・小学校やスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も抜群です。

■用途地域
本物件の所在する地域は商業地域です。商業地域は高い利便性を誇り、商業施設が充実しているため、生活が便利で、利便性の高い環境となっています。

引き渡しは2025年9月下旬を予定しており、リフォームが完了した後、即入居可能です。ぜひお早めにご内覧ください。
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物件概要

所在地
滋賀県大津市中庄1丁目大津市の物件一覧→
交通
京阪石山坂本線中ノ庄駅 徒歩5分京阪石山坂本線中ノ庄駅の物件一覧→
JR琵琶湖線石山駅 徒歩23分JR琵琶湖線石山駅の物件一覧→
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 徒歩7分京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅の物件一覧→
学校区
大津市立膳所小学校大津市立膳所小学校区の物件一覧→
大津市立粟津中学校大津市立粟津中学校区の物件一覧→
価格
1,999万円
面積
81㎡(約24.50坪)
間取り
4LDK
階数
2階(13階建)
構造
SRC
築年月
1988年3月
バルコニー
16.59㎡/南向き
管理費
8,110円/月
修繕積立金
8,970円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空有 5500〜9000円/月
設備
浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月5日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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