大津市下阪本３丁目　建築条件付き土地　１号地　全3区画

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
大津市下阪本３丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

【用途地域】

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


土地面積は、116.97約㎡（35.38坪）となっております。

ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、
京阪石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）、
京阪石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

学校区は、「大津市立下阪本小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「平和堂坂本店」徒歩約22分（約1720ｍ）
ショッピング施設「平和堂アルセ坂本」徒歩約22分（約1720ｍ）
コンビニ「セブンイレブンキヨスクJR比叡山坂本駅改札口店」徒歩約15分（約1200ｍ）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス下阪本店」徒歩約11分（約830ｍ）
総合病院「医療法人明和会琵琶湖病院」徒歩約19分（約1500ｍ）
レジャー観光「両社神社」徒歩約2分（約160ｍ）
郵便局「大津下阪本郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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